Com a conclusão do espaço público, o bairro verde está agora concluído.
O Nieuw Echtenstein, projeto do Levs Architecten, prova que um pedaço de terra esquecido entre uma rodovia e um prédio de apartamentos pode ser transformado em um lugar com caráter, e que uma boa arquitetura para um grupo vulnerável não é um luxo, mas o ponto de partida.
Na ponta oeste em Amsterdã, no bairro de Zuidoost, havia um campo anônimo e desativado.
É aqui que todas as facetas convergem: os restos de um bloco de apartamentos em estilo favo de mel, um conjunto habitacional de baixa altura posterior e as largas rodovias que correm ao longo do Gooiseweg.
Um espaço residual sem identidade.
O Nieuw Echtenstein está transformando o bairro residencial totalmente verde e completo, com 80 apartamentos de habitação social para um público-alvo vulnerável e um programa comunitário no térreo.
O projeto começa e termina com os moradores.
Sessenta dos oitenta apartamentos foram destinados a pessoas dos blocos vizinhos, permitindo que continuassem morando em seu próprio bairro.
O incorporador buscou uma combinação ideal de sustentabilidade e conforto de moradia, garantindo que os moradores experimentassem um verdadeiro salto na qualidade de vida.
O escritório projetou deliberadamente apartamentos espaçosos de dois, três e quatro cômodos, variando de 40 a 85 m², maiores do que o típico em Amsterdã, cada um com uma varanda de dez metros quadrados.
Corredores centrais largos e espaço extra perto da porta da frente proporcionam segurança e uma sensação de retorno para casa.
O Nieuw Echtenstein parece simples, mas a colunata de varandas e a cor branca cintilante conferem ao edifício um certo charme.
Você não imaginaria pela aparência que é habitação social, por isso manterá seu valor.
Nos andares inferiores, o espaçamento estreito entre as barras da balaustrada garante privacidade lateral.
Nos andares superiores, o espaçamento maior entre as barras permite vistas e faz o edifício parecer mais leve.
Com seu variado padrão de tabuleiro xadrez em tijolos, a fachada reflete o mosaico cultural de Zuidoost.
O projeto combina elementos arquitetônicos dos blocos em favo de mel em um todo coerente que define o tom para futuras regenerações.
Para manter as emissões do edifício baixas, a equipe optou por lotes excedentes de tijolos.
Isso economiza a energia necessária para queimar novos tijolos e, alternativamente, essa energia seria necessária para esmagar e requeimar tijolos reciclados.
O que proporcionou uma economia aproximadamente 100 toneladas de CO2.
As varandas funcionam como uma segunda pele, deixando entrar o sol baixo do inverno, mas bloqueando o sol do verão, tornando desnecessário o resfriamento ativo.
Ao longo dos primeiros seis andares, cabos de aço guiam a vegetação para cima, e caixas para pássaros e morcegos foram incorporadas à fachada.
Na parte traseira movimentada, janelas do porto mantêm os apartamentos insonorizados, permitindo a entrada de luz do dia e ar fresco.
O edifício foi erguido com uma altura de nove andares em seis meses, totalmente pré-fabricado e sem andaimes, seguindo um rigoroso processo de planejamento enxuto.
Pisos, paredes, galerias, colunas e elementos da fachada foram entregues da fábrica totalmente preparados.
No entanto, nada neste edifício é apressado: a estrutura robusta foi projetada para durar um século.
Fonte: Archello
Tradução I Edição: pauloguidalli.com.br
Imagem: Levs
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