O edifício, projeto do P&T Group Architects, é uma torre comercial de 125 metros em North Point, Hong Kong, projetada para trazer espaço público e extensas áreas de vegetação para um local urbano compacto.
O empreendimento combina escritórios de Grau A com um pavilhão de exposições, espaços comerciais e de refeições.
O edifício está recuado em relação às três ruas adjacentes, reduzindo a cobertura do terreno para 52% e criando mais espaço para pedestres, plantas e vistas pelo local.
Em vez de formar um pódio fechado convencional, o salão de exposições é elevado aproximadamente 9,4 metros acima do chão.
Isso abre o empreendimento no nível da rua, ao mesmo tempo em que oferece um espaço cultural flexível acima.
Sua parte inferior é coberta por Ceilingreen, uma instalação plantada que dá ao pódio a aparência de uma caixa verde suspensa e traz a paisagem diretamente para a paisagem urbana.
A torre de escritórios é articulada como uma série de volumes salientes e rebaixados, reduzindo sua escala aparente e criando terraços para plantio vertical.
A vegetação está concentrada nos níveis inferiores, onde os prédios ao redor restringem a visão externa, enquanto os escritórios superiores estão voltados para o porto de Hong Kong.
A fachada combina vidros de baixa emissividade, sombreamento horizontal e variações de profundidade para reduzir o ganho de calor solar e a radiação refletida, mantendo a luz natural dentro do local de trabalho.
A paisagem se estende da entrada e do terraço de exposições, passando pelos níveis de escritórios até o telhado.
O empreendimento incorpora aproximadamente 6.700 metros quadrados de áreas verdes, equivalente a 220% da área do terreno.
Cerca de 90% do telhado principal é ajardinado como um jardim compartilhado, com um caminho para corrida, espaços de lazer e uma fazenda urbana.
Um para-brisa especialmente projetado melhora o conforto dentro do jardim exposto no telhado.
Painéis térmicos fotovoltaicos geram eletricidade e água quente, apoiados pela coleta de água da chuva, processamento de resíduos alimentares, ventilação controlada pela demanda, elevadores regenerativos e sistemas de iluminação e resfriamento energeticamente eficientes.
Ao elevar o pódio, desmontar a massa da torre e distribuir a paisagem por múltiplos níveis, o edifício cria um desenvolvimento comercial mais aberto dentro de um cenário urbano restrito.
O projeto conquistou LEED Platinum, WELL Platinum Precertification e BEAM Plus Provisional Platinum, reconhecendo sua abordagem combinada ao desempenho ambiental e ao bem-estar no ambiente de trabalho.
Fonte: Archello
Tradução I Edição: pauloguidalli.com.br
Imagem: Goup P&T
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