O escritório de arquitetura Wilkinson Eyre concluiu a segunda fase do CIBC SQUARE, um empreendimento de escritórios de grande altura no distrito financeiro de Toronto.
O empreendimento é composto por duas torres: 141 Bay Street, que está entrando em ocupação inicial, e 81 Bay Street, concluída em 2021.
Os edifícios são conectados por um parque público elevado de um acre posicionado 25 metros acima do corredor ferroviário ativo da Union Station.
O projeto ocupa um dos locais tecnicamente mais complexos do Canadá, abrangendo terras em ambos os lados do corredor ferroviário, bem como os direitos aéreos acima dele.
Por décadas, a artéria ferroviária da Union Station separou o centro de Toronto da orla.
A resposta da WilkinsonEyre introduz um ‘skypark’ elevado que conecta as duas torres e os distritos ao redor, estendendo efetivamente o centro da cidade para o sul.
Com aproximadamente 250 metros de altura, as duas torres são definidas por fachadas envidraçadas sutilmente dobradas.
Um padrão repetitivo em losango, expresso a cada dez andares, introduz um ritmo vertical e distingue os edifícios dentro do horizonte.
As dobras criam facetas em forma de losango que refletem um espectro de cores em constante mudança ao longo do dia, tornando-se especialmente proeminentes ao entardecer.
Internamente, o CIBC SQUARE oferece grandes e eficientes plataformas de piso junto com volumes generosos e interiores cuidadosamente detalhados.
A ambição de conectar cada torre diretamente ao parque resultou em espaços de saguão dramáticos de 25 metros de altura, com acesso no nível superior permitindo uma transição fluida entre o local de trabalho e a paisagem.
As comodidades incluem um centro de conferências, instalações esportivas e de bem-estar, armazenamento para bicicletas e uma variedade de locais para comer e beber.
Obras especialmente encomendadas pelo pintor de Toronto Steve Driscoll trazem cor e personalidade adicionais aos interiores.
No centro do empreendimento está The Park, o primeiro espaço verde elevado do Canadá construído sobre infraestrutura ferroviária ativa.
Inaugurada ainda em 2026, funcionará tanto como destino quanto como conexão, permitindo que pedestres se desloquem entre o distrito financeiro e o núcleo sul.
A programação durante todo o ano incluirá uma pista de gelo sazonal, trazendo ainda mais atividade para o centro da cidade.
A primeira fase do CIBC SQUARE, 81 Bay Street, obteve a certificação LEED Platinum Core & Shell, a Classificação WELL de Segurança em Saúde e a certificação ENERGY STAR.
Também foi projetado para o Toronto Green Standard v2.
Desde o início, a 141 Bay Street foi concebida como a quase gêmea da 81 Bay, projetada para atingir os mesmos marcos de sustentabilidade.
Combinando extensas conexões de transporte público com locais de trabalho, comodidades e espaços públicos de alta qualidade, o local representa uma adição significativa ao horizonte em evolução de Toronto.
Fonte: Archello
Tradução I Edição: pauloguidalli.com.br
Imagem: WilkinsonEyre
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