Na esquina da Broadway com a 5th Street, no centro de Santa Mônica, você verá locais urbanos familiares, como uma Target com painéis de madeira, uma casa de seis andares para idosos, chamada Silvercrest, um prédio de escritórios de vidro colorido que abriga o espaço WeWork e vários edifícios multifamiliares com lojas e cafés em seus níveis térreos e cubos robustos de residências empoleiradas acima, sobre pódios de concreto.
Mas no canto sudeste do quarteirão, um novo empreendimento apresenta algo diferente: um edifício de 249 unidades com fachadas brancas irregulares e telas de aço pretas.
Sua forma geral composta por quatro longas barras se estende em direção ao meio-fio.
As barras são erguidas sobre pesadas colunas brancas, criando um padrão repetitivo de pequenas praças ao longo da rua.
O complexo, conhecido como The Park, é um exemplo de uma abordagem que o escritório Koning Eizenberg Architecture chama de “massa de grãos cruzados”, que descreve como suas barras de unidades e pátios de aço e concreto se cruzam com o muro da rua em vez de segui-lo.
Mantendo o mesmo número de unidades de um típico edifício de incorporação, a maioria das unidades do The Park, mesmo aquelas na extremidade leste de seus pátios, tem vista para o oceano, enquanto a luz natural e a brisa penetram no interior, o que faz muito sentido em um clima tão benigno.
As praças frontais irregulares, por sua vez, quebram a massa do edifício e atraem energia tanto para a estrutura, e sua variedade de lojas no nível da rua, quanto para a calçada.
A equipe vê o sistema, que evoluiu ao longo dos anos, mas só recentemente se tornou uma abordagem formalizada, como um antídoto para as previsíveis caixas de desenvolvedores, tipo McMansões maximizadas para uma vida multifamiliar, envolvendo pátios internos, tão prevalentes em Los Angeles, e praticamente em qualquer outro lugar.
“Sabíamos que a visão deles de desviar das propriedades normais em forma de rosquinha era a chave para o sucesso do design e do projeto geral”, observa o incorporador Alex Witkott.
“A questão era: como gerar um benefício para o bairro e para a cidade e, ao mesmo tempo, contribuir para a vida dos moradores?”, observa o arquiteto Nathan Bishop, que se refere às áreas públicas menores criadas pelo formulário como “espaços aderentes”, por sua capacidade de atrair pessoas.
A diretora da Koning Eizenberg, Julie Eizenberg, compara a variedade de espaços esculpidos por projetos de grãos cruzados aos espaços peculiares e acessíveis dos bairros mais antigos de muitas cidades.
Fonte: Metrópolis I Sam Lubell
Tradução I Edição: pauloguidalli.com.br
Imagem: Kearch
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