O The Hithe é um novo espaço de incubadora de negócios desmontável e de baixo custo em Rotherhithe, Inglaterra, projetado por IF_DO.
O nome, do inglês antigo, descreve um local de desembarque ou pequeno porto para navios e barcos, fazendo referência à história náutica da área de frente para o Tâmisa e ao papel do edifício na promoção de empreendedores nascentes.
Encomendado pelo Conselho de Southwark, o IF_DO trabalhou em estreita colaboração com a empresa social pioneira para colocar um local redundante em uso produtivo.
O edifício de 200m2 oferece 12 unidades de espaço de trabalho.
A área maior é ocupada pela startup Espaço Entretanto.
Este primeiro local, representa uma nova peça de infraestrutura social para a cidade, como um centro comunitário em um bairro em rápida mudança.
O local relativamente pequeno está localizado na Albion Street, dentro da área mais ampla do masterplan de Rotherhithe, e foi identificado pelo Southwark Council para uso de até 11 anos, enquanto o conselho desenvolve planos para a área.
Trabalhando dentro das restrições de um orçamento apertado, a estrutura foi projetada em colaboração com engenheiros e fabricantes para ser totalmente desmontável e realocável, garantindo um uso de longo prazo.
O The Hithe é construído com uma estrutura de aço e madeira leve e eficiente feita com componentes sob medida e pré-fabricados.
Painéis isolados estruturais foram construído sobre as fundações existentes no local, eliminando em grande parte a necessidade de qualquer novo concreto no projeto.
No interior, a estrutura de madeira e os dutos foram deixados expostos.
Dez micro-estúdios estão dispostos em torno de um espaço de encontro central no térreo com ligações para a cozinha e pátio ao norte do terreno, que será transformado em um espaço social ao ar livre.
Dois espaços de trabalho maiores estão localizados no primeiro andar.
Todas as unidades são acessadas externamente, reduzindo a necessidade de circulação construída.
O edifício atua como uma articulação entre a comunidade existente e os novos empreendimentos ao seu redor, com o objetivo de conectar residentes novos e existentes à medida que a área passa por mudanças significativas.
Lanternas envidraçadas de altura dupla nas elevações norte e sul criam um marco na paisagem urbana, com o objetivo de aumentar o tráfego para outros negócios ao longo da Albion Street.
O The Hithe demonstra como a indústria da construção pode utilizar o pensamento da economia circular para reduzir suas emissões de carbono e oferecer soluções mais sustentáveis para a regeneração urbana.
A longo prazo, quando o local estiver pronto para uma renovação permanente, o edifício será dividido em vários componentes e reerguido em um local alternativo.
A curto prazo, ao oferecer um espaço de trabalho acessível para as empresas locais, o The Hithe promete injetar vitalidade na região, apoiando a comunidade à medida que a área passa por mudanças.
Os aluguéis são oferecidos a um preço acessível para atrair comerciantes individuais e start-ups.
Além da startup, os inquilinos incluem uma escola focada em manter as crianças ativas, um boticário, um arquiteto, um cineasta, um empresário de beleza e um tutor do clube de costura.
Fonte: Architonic
Tradução I Edição: pauloguidalli.com.br
Imagem: Mike Massaro
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