Abordando a necessidade de crescimento urbano eficiente em termos de recursos, o TBC. Londres apresenta uma interpretação moderna do espaço de trabalho, enfatizando a reutilização adaptativa das estruturas existentes.
Desenvolvido pela FORE Partnership e projetado pela Stiff+Trevillion, o projeto envolveu o reposicionamento de um edifício da década de 1990 com vista para a Tower Bridge, em Londres.
Sua conclusão demonstra uma abordagem para combinar as necessidades comerciais contemporâneas com ambientes urbanos estabelecidos, reduzindo o impacto ambiental.
A intervenção arquitetônica se concentrou em transformar a estrutura existente, respeitando seu contexto histórico e maximizando seu potencial funcional.
O edifício está localizado próximo à Tower Bridge, listada como Grau I, e à Torre Acumuladora, listada como Grau II.
O processo arquitetônico envolveu a remoção da estrutura original para sua estrutura de concreto e, em seguida, a adição de um a três novos andares escalonados que criam terraços paisagísticos.
A nova fachada de tijolos, feita à mão com 180.000 tijolos, reflete explicitamente a posição da propriedade dentro da Área de Conservação da Tower Bridge, garantindo a integração com o tecido urbano circundante.
Internamente, os núcleos foram reduzidos de três para dois e reposicionados para aumentar a abertura das placas internas do piso.
O programa de construção abrange uma provisão de espaço de escritório de alta qualidade ao lado de áreas comerciais e comunitárias flexíveis.
O projeto rende 10.220 metros quadrados de espaço de escritório de Grau A, com um aumento de quase 800 metros quadrados em relação ao edifício original.
Além disso, cerca de 2.000 metros quadrados de espaço comercial flexível estão disponíveis no subsolo.
O redesenho também incluiu a reconfiguração das fachadas do térreo e do primeiro andar ao longo da Tower Bridge Road e da Horselydown Lane.
Esse esforço teve como objetivo melhorar o envolvimento dos pedestres e aprimorar a esfera pública, lançando as bases para uma melhor integração da comunidade.
Complementando suas funções comerciais, a edificação incorpora comodidades projetadas para atender tanto os ocupantes quanto a comunidade local em geral.
O térreo e o primeiro andares contarão com um refeitório de 16.000 pés quadrados, hospedando 13 parceiros de comida de rua.
Este local está situado ao longo do Shad Thames.
Ao lado do refeitório, o edifício também inclui um Urban Village Hall de 3.500 pés quadrados, um espaço social e cultural versátil projetado para uso da comunidade, promovendo a interação entre os ocupantes e a vizinhança em geral.
O desenvolvimento de Londres envolveu um compromisso com a eficiência de recursos por meio de escolhas de materiais específicos e da integração de tecnologias avançadas.
O projeto empregou extensas estratégias de reutilização de materiais.
Cerca de 40 toneladas de vigas de aço estrutural da década de 1930, recuperadas de uma antiga loja de departamentos na Oxford Street, foram reintegradas ao TBC. Londres.
Isso representa aproximadamente 20% do aço total usado no projeto; A estrutura de aço restante contém pelo menos 56% de conteúdo reciclado.
As tecnologias usadas para melhorar o desempenho ambiental incluem telhas BioMason, fabricadas com um processo bacteriano para reduzir a energia de produção, o Aerobarrier, um sistema avançado de vedação de ar projetado para melhorar a estanqueidade do envelope do edifício e atinta Airlite, um revestimento à base de minerais formulado para melhorar a qualidade do ar interno.
Fonte: Archello
Tradução I Edição: pauloguidalli.com.br
Imagem: Jack Hobhouse
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