Situado na extensão oeste de Granada, Espanha, o Edifício responde a um contexto urbano de blocos altos intercalados com áreas comuns verdes.
Projetado pela Muñoz Miranda Architects, o projeto aborda o desafio de maximizar as superfícies construídas enquanto melhora a qualidade espacial ao longo das rotas comunitárias.
Seu design integra volumes esguios e escalonados que definem corredores de acesso generosos e terraços, emoldurando vistas para a cidade, as planícies férteis e o horizonte ao redor.
A habitação é organizada em dois volumes longitudinais, separados transversalmente e deslocados longitudinalmente para criar corredores intermediários que conectam as residências.
Corredores de acesso de altura dupla são revestidos com painéis de madeira lacados brancos brilhantes, refletindo a luz e ampliando visualmente o espaço, enquanto painéis foscos que integram entradas de apartamentos reforçam a leveza e a continuidade espacial.
Grandes terraços em balanço em andares alternados oferecem espaços externos, uma resposta de design influenciada pela experiência da COVID-19.
Sua disposição escalonada cria uma fachada em tabuleiro de xadrez que introduz sombra e abstração volumétrica, ao mesmo tempo em que melhora a penetração da luz do dia.
Os apartamentos são projetados para funcionalidade e adaptabilidade.
Áreas de estar, jantar e cozinha funcionam como zonas diurnas e abertas para terraços, enquanto as zonas noturnas são separadas das áreas de serviço.
Divisórias dobráveis em salas de utilidade permitem adaptações flexíveis, possibilitando ampliação dos espaços funcionais sem aumentar a área de construção do edifício.
A orientação norte-sul do edifício garante luz natural equilibrada nas fachadas leste e oeste, enquanto aberturas recuadas das salas oferecem proteção solar e proteção contra chuva.
Fachadas cegas ao norte e ao sul enfatizam os corredores centrais como eixos visuais e funcionais.
Um conjunto fotovoltaico no telhado fornece energia para áreas comuns, enquanto unidades de ventilação no telhado e grades de extração com controle de umidade suportam ar interno contínuo e de alta qualidade.
A seleção e o detalhamento de materiais priorizam durabilidade, adaptabilidade e baixo impacto ambiental.
Componentes pré-fabricados e modulares, como corrimãos, telas e madeira de corredor, permitem reparos ou substituições sem demolição.
Os mármores de Sierra Elvira e Macael, juntamente com a metalurgia e marcenaria locais, encurtam as cadeias de suprimentos e apoiam o artesanato regional.
Elementos estruturais como lajes caneladas e bordas em balanço otimizadas equilibram a eficiência do material com a inércia térmica.
Os acabamentos internos são de baixa emissão, resistentes ao desgaste e fáceis de manter, e as provas de serviço acessíveis acomodam adaptações futuras.
O projeto apoia desempenho a longo prazo, permitindo intervenções direcionadas com mínima interrupção na ocupação.
O consumo de água é reduzido por meio de torneiras aeradas, vasos sanitários com dupla descarga, tubulações isoladas e recirculação em anel para água quente.
A piscina utiliza um sistema de filtragem em circuito fechado para minimizar as perdas.
Um jardim que cobre 50% do terreno foi projetado com princípios de xeriscaping, combinando espécies nativas mediterrâneas com áreas sombreadas de assento e pérgolas.
Irrigação por gotejamento, aspersores de gramado e ajustes sazonais, apoiados por sensores de chuva e umidade do solo, garantem eficiência hídrica enquanto mantêm microclimas confortáveis.
A qualidade do ar interno é mantida por meio de ventilação mecânica contínua com grades de extração adaptativa.
Corredores de altura dupla aumentam o efeito de pilha, reduzindo a dependência de sistemas ativos.
Terraços atuam como amortecedores térmicos, enquanto sombreamentos, recuos e padrões de terraços em xadrez ajudam a controlar o ganho solar.
O isolamento acústico é fornecido por massa na fachada, vidros duplos e equipamentos desacoplados por vibração, apoiando interiores silenciosos apesar da rodovia próxima.
A luz natural é um componente central de design: claraboias e fendas longitudinais iluminam corredores e espaços de altura dupla durante o dia, enquanto painéis brancos brilhantes multiplicam a luz refletida.
A iluminação artificial utiliza LEDs branco-neutros com detecção de presença para minimizar o consumo de energia.
Elementos biofílicos são parte integrante do projeto: terraços e jardins conectam os moradores à paisagem ao redor, oferecendo vistas das planícies, da Alhambra e das montanhas.
As áreas comunitárias incentivam a interação sem forçá-la.
Corredores de altura dupla, jardins e terraços oferecem espaços informais para reuniões.
Unidades comerciais no térreo ativam a fachada da rua e aumentam o engajamento dos pedestres.
Áreas de recreação, piscinas e jardins sombreados apoiam um uso inclusivo e multigeracional.
O complexo é totalmente acessível do nível da rua até as residências, com corrimãos cuidadosamente dimensionados, sinalização e iluminação para crianças e moradores mais velhos.
Estacionamento para bicicletas e pontos de apoio à micromobilidade promovem alternativas de transporte sustentável.
O Edifício Alborada enfatiza a redução da demanda antes da produção de energia.
Estratégias passivas, como envolventes contínuos de isolamento externo, recuos profundos, terraços em tabuleiro de xadrez e lajes estruturais nervuradas ajudam a estabilizar as temperaturas e reduzir a necessidade de intervenção mecânica.
A garagem utiliza ventilação natural por meio de lajes escalonadas e extremidades abertas, minimizando o uso do ventilador.
Corredores utilizam luz natural e efeito de chaminé para minimizar o consumo de energia, enquanto materiais modulares e duráveis promovem circularidade e eficiência de manutenção.
A abordagem geral integra forma, estratégias materiais e paisagem: a forma reduz a demanda de energia, os materiais permitem reparo e reutilização, e a paisagem apoia a adaptação climática.
Fonte: Archello
Tradução I Edição: pauloguidalli.com.br
Imagem: Javier Callejas
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