REMBRANDSTRAAT

Localizado em Amby, Maastricht, um empreendimento residencial substitui uma antiga fileira de prédios de apartamentos de dois andares.

Comissionado pela associação habitacional Woningstichting Maasvallei, o projeto entrega um total de 29 novas casas de aluguel social, projetadas tanto para idosos quanto para famílias.

Em vez de seguir a abordagem tradicional de construir em todo o local e reservar a área traseira para estacionamento, o projeto, projetado pela Martens, Willems & Humblé Architecten, opta por uma área compacta do edifício.

Essa decisão estratégica libera área de terreno para um jardim comunitário compartilhado, com o estacionamento realocado para um local menor e paisagístico ao lado da propriedade.

A abordagem de design garante que os edifícios sejam contextualmente adequados, refletindo a escala e o caráter do bairro ao redor.

O volume total é dividido em 17 apartamentos dentro de um bloco de dois e três andares, e 12 residências no térreo para famílias.

As fachadas se inspiram no patrimônio arquitetônico local, apresentando pilares de tijolos que lembram casas próximas inicialmente projetadas por Frans Dingemans.

Esses servem como molduras verticais proeminentes para painéis de chapa de aço perfilada, criando uma ligação visual entre as casas do térreo e o prédio de apartamentos.

Ampliando o espaço público, cada residência recebe sua própria entrada ao nível da rua, completa com um pequeno espaço privado e um banco de concreto.

Esses elementos são incluídos especificamente para incentivar o contato social informal e contribuir para uma fachada mais ativa e envolvente, promovendo uma atmosfera comunitária, semelhante a um pátio, na rua.

Os espaços externos foram desenvolvidos em colaboração com o Studio BKL, que priorizou a preservação das árvores maduras existentes enquanto introduzia novas camadas de vegetação.

Uma consideração fundamental na escolha do material foi a durabilidade e baixa manutenção, apoiando um desenvolvimento robusto e duradouro.

O principal material da fachada é tijolo misturado com vermelho, proporcionando uma sensação de permanência. Isso é complementado por chapas de aço perfiladas verdes usadas nos painéis da fachada.

O design da fachada divide estrategicamente o volume total do edifício em segmentos menores, alinhando a nova estrutura com o ritmo existente da paisagem urbana.

A construção utiliza vidro triplo ao longo do projeto, aumentando significativamente o envelope térmico.

Todas as 29 unidades estão equipadas com sua própria bomba de calor para aquecimento e abastecimento de água quente.

Além disso, as casas do térreo possuem três painéis solares em cada telhado, contribuindo diretamente para o balanço energético do edifício.

As residências foram projetadas para atender aos requisitos obrigatórios da BENG holandesa (Bijna Energie Neutrale Gebouwen), garantindo alto desempenho energético comprovável.

A área compacta do edifício também é uma medida central de mitigação ambiental, liberando área para criar o grande jardim comunitário.

Essa escolha de design, aliada ao plano de plantio, transforma efetivamente a rua de uma rua dominada por estacionamento disperso para veículos em um espaço público verde, aumentando a biodiversidade e a área de superfície permeável.

Essa reurbanização transforma com sucesso a Rembrandtstraat, mudando seu foco do domínio veicular para um espaço público socialmente vibrante e verde.

A integração intencional de casas para diferentes públicos, juntamente com fachadas ativamente engajadas, ajuda a criar um bairro mais aberto e socialmente conectado.

Fonte: Archello

Tradução I Edição: pauloguidalli.com.br

Imagem: Philip Driessen