No início deste ano, um apartamento no edifício histórico de Greenwich Village, One Fifth Avenue, foi vendido menos de 24 horas depois de ser ofertado.
O fato de a unidade de US$ 7 milhões ser um apartamento de um andar inteiro no 25º andar com vista de 360 graus da cidade de Nova York sem dúvida ajudou a acelerar a venda.
Mas é a localização em um dos endereços mais cobiçados do bairro, alguns diriam, que realmente moveu as coisas em uma velocidade arrebatadora.
Por décadas, criativos de todos os tipos, incluindo celebridades, fizeram uma corrida louca em direção à estrutura histórica.
Candace Bushnell baseou seu romance de 2008 na mística do edifício e até intitulou o livro com seu endereço.
Anna Wintour e o elenco do Saturday Night Live (respectivamente) iam regularmente ao restaurante do primeiro andar do prédio no final dos anos 1980.
Mas o que torna este edifício tão especial?
Construído em 1927, o One Fifth Avenue fica a apenas dois quarteirões ao norte do impressionante e sempre ativo Washington Square Park, tornando-o a uma curta distância a pé de vários pontos quentes do centro, como SoHo, Chelsea, East Village e Union Square.
“A localização, como sempre dizemos, no setor imobiliário, é primordial”.
“Você não poderia pedir uma localização melhor em qualquer lugar abaixo da 14th Street”, diz Willian Martin, o corretor que manteve essa oferta por apenas 24 horas.
One Fifth Avenue também é uma ave rara quando se trata de altura e vistas no The Village, devido a algumas condições muito especiais.
“Como a maior parte do bairro está em um distrito histórico”, conta Andrew Berman, diretor executivo da Sociedade de Preservação Histórica de Greenwich Village, “alguns bairros têm o que é chamado de zonemamento contextual, isso não permite que você construa edifícios grandes ou altos na maioria das circunstâncias”.
Sem arranha-céus e muito poucos arranha-céus na área, os apartamentos do prédio de 27 andares, com suas exposições em todas as direções possíveis, são perpetuamente cobiçados.
Personalidades como a vencedora de vários prêmios Jessica Lange e seu diretor, ator e parceiro de dramaturgia, o vencedor do Prêmio Pulitzer por quase trinta anos, Sam Shepard, chamaram o prédio de lar.
A lenda do punk rock e ícone feminista Patti Smith morou lá com seu namorado rockstar Allan Lanier até meados da década de 1980.
O amigo e fotógrafo de Patti Smith, Robert Mapplethorpe, também fotografou a capa do influente álbum solo de Patty, Horses, no andar de cima do apartamento de cobertura “espartano, todo branco e quase vazio” do curador de arte Sam Wagstaff, conforme contado por Patty em seu livro, Just Kids.
Keith Richards, dos Rolling Stones, e sua mulher Patti Hansen também possuíam uma unidade no aclamado edifício.
Blythe Danner, mãe de Gwyneth Paltrow, comprou um apartamento no 17º andar em 2007 por US$ 3,125 milhões.
No ano anterior, ela havia vendido sua unidade no 8º andar, onde Brad Pitt e Gwyneth moraram nos anos 90.
Outros nomes notáveis que foram residentes em algum momento incluem James Burrows, criador do programa de televisão Cheers.
Também moraram lá Brian De Palma, diretor do filme Scarface e o casal Tim Burton e Helena Bonham Carter.
Nomes famosos não são tudo o que a One Fifth Avenue tem a oferecer.
O prédio também é arquitetonicamente significativo.
Evan Neely, que é professor de história da arquitetura da cidade de Nova York no Pratt Institute, conta que o designer-chefe Harvey Wiley Corbett é “realmente um dos progenitores do estilo Art Deco” e este edifício, com sua combinação de arcos pontiagudos, torre projetada para o topo, e alvenaria trompe l’oeil colorida vertical que cria uma falsa sombra 3D, é um reflexo dos estágios iniciais do Art Deco tomando forma.
Construído originalmente como um hotel de apartamentos para os endinheirados, os artistas começaram a se mudar para o prédio somente depois que ele foi convertido em um condomínio em 1976.
Alguns desses inquilinos de meios relativamente modestos ainda moram no prédio ou passaram suas unidades até as gerações seguintes.
Eles se misturam regularmente com os super famosos, aumentando o fascínio do edifício.
Como um dos poucos edifícios de serviço completo em Greenwich Village, os funcionários estão atentos a todos e protegem a privacidade de todos, diz Martin.
“Os vizinhos se conhecem. Muitas pessoas se encontram no saguão e conversam com o porteiro, é quase como sua própria mini-comunidade”.
Fonte: Architecture Digest I Michelle Duncan
Tradução I Edição: pauloguidalli.com.br
Imagem: Douglas Elliman
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