Além de trazer seis torres de vidro e uma praça pública para Midtown, o empreendimento de uso misto da Brookfield Properties fornece uma ligação muito necessária entre partes distintas de Manhattan que antes pareciam difíceis de navegar.
A Brookfield Properties tem trabalhado para concretizar o Manhattan West, um empreendimento de uso misto de US$ 4,5 bilhões no West Side da ilha, por quase quatro décadas.
Depois de finalmente desbravar a construção em 2013 em um terreno subutilizado de oito acres no topo de trilhos subterrâneos que levam à vizinha Penn Station, o complexo finalmente foi inaugurado ontem.
Manhattan West traz seis novas estruturas vítreas, quatro prédios de escritórios, uma torre residencial e o Pendry Hotel, para uma faixa de terra de oito acres em torno de uma praça pública com áreas de estar e vegetação projetada por James Corner Field Operations.
Os desenvolvedores buscaram inspiração clara para a praça na contraparte do centro de Manhattan West, Brookfield Place, que também oferece um espaço público isolado em um complexo de uso misto que atende trabalhadores de escritório, moradores de Battery Park City e turistas.
Embora planejada antes da pandemia, a praça ao ar livre se tornou muito mais um fator de vendas, graças ao abundante espaço ao ar livre para eventos, instalações de arte e amplo espaço para pedestres.
“Queríamos muito que essa experiência ao ar livre fizesse com que parecesse mais com um bairro de Nova York e agora nos sentimos muito espertos porque todo mundo quer estar ao ar livre”, disse Callie Haines, EVP da Brookfield Properties.
“Como estamos mostrando aos inquilinos o espaço nos prédios de escritórios, isso está ressoando com eles nesta época pós-Covid”.
Apesar da enormidade dos edifícios de Manhattan West, atravessar a praça não parece um desfiladeiro.
Agradeça a um programa dinâmico de lojas e restaurantes no nível da rua, com terraços acima dessa cascata para obscurecer visualmente a arquitetura imponente.
Entre os edifícios estão One and Two Manhattan West, dois arranha-céus de escritórios projetados por Skidmore, Owings & Merrill.
Os transeuntes já têm admirado o saguão de parar o show do antigo, ancorado por um elevador gigante de travertino que aumenta suavemente à medida que sobe em direção ao teto.
Outro prédio de escritórios é o Five Manhattan West, uma estrutura brutalista de 1969 anteriormente difamada que passou por uma transformação dramática por meio da nova fachada de vidro plissado, graças à Rex Architects.
Embora abrir seis milhões de pés quadrados de espaço comercial possa parecer inoportuno durante uma pandemia,
Localizado em um prédio mais discreto está o Pendry Hotel, a primeira oferta da marca de hospitalidade na cidade de Nova York, com interiores da Gachot Studios.
Uma dramática fachada ondulante de vidro e granito, obra de SOM, concede a cada um dos 164 quartos uma espaçosa janela de sacada.
Uma fachada semelhante pode ser encontrada no Eugene, uma luxuosa torre residencial de 62 andares que foi inaugurada em 2019 e já está 98% alugada.
Os residentes e hóspedes do hotel irão desfrutar das principais comodidades, incluindo acesso total ao Midnight Theatre, um espaço íntimo para apresentações que oferecerá shows de variedades do mundo da magia, música, comédia e Broadway quando for inaugurado em outubro.
A Arts Brookfield, por sua vez, planejará programação pública gratuita durante todo o ano na praça, incluindo a atual instalação “Citrovia” no estilo Wonka de árvores cítricas falsas que atende ao público do Instagram.
Talvez o mais notável sobre Manhattan West seja como o desenvolvimento forma um elo crucial que faltava entre Far West Side e o resto da cidade, incluindo os centros de trânsito próximos de Moynihan e Penn Station, Madison Square Garden, Broadway e Theatre District, e Chelsea distrito da galeria.
Situado diretamente entre o Moynihan Train Hall e Hudson Yards, o complexo une uma cadeia de vias de pedestres que até mesmo verão a High Line estendida até a ponta mais ao norte do local e eventualmente conectada por uma ponte de treliça de madeira.
“Este desenvolvimento une a cidade”, diz Kenneth A. Lewis, sócio da SOM, que também projetou o plano mestre.
“Com os espaços públicos em Manhattan West agora abertos, este corredor urbano trará nova vida ao Far West Side e formará a espinha dorsal de um bairro vital em crescimento”.
Ao planejar o programa de varejo, a Brookfield Place teve o cuidado de garantir que os inquilinos complementassem a variedade de marcas de moda e joias de luxo, como Fendi, Dior e Tiffany, oferecidas do outro lado da rua, no Hudson Yards.
Os inquilinos buscam a saúde e o bem-estar, incluindo o Whole Foods Market, a Peloton Store and Studios e o estúdio de tratamento de pele Peachy.
Uma loja da NHL, por sua vez, administrará uma pista de patinação no gelo sazonal.
As opções gastronômicas, no entanto, são a joia da coroa de Manhattan West e incluem ofertas de classe mundial do Union Square Hospitality Group de Danny Meyer, várias dentro do restaurante Citizens New York projetado pelo Rockwell Group, e Casa Dani pelo chef três estrelas Michelin Dani Garcia.
“Estamos aguardando ansiosamente a estreia de Manhattan West, uma chave para desbloquear e construir uma ponte sobre o potencial do West Side como um bairro de destino”, disse Meyer.
“A inauguração representa um momento crucial para o renascimento de nossa cidade e nos dá bons motivos para comemorar”.
Fonte: Surface I Ryan Waddoups
Tradução I Edição: pauloguidalli.com.br
Imagem: Lucas Blkair Simpson I Jacob Dahlin
Vídeo: Manhattan West
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