JPMORGANCHASE

Esta semana marcou a inauguração do 270 Park Avenue, a nova sede global de última geração do JPMorganChase.

O Foster + Partners projetou o arranha-céu de 60 andares como uma nova adição à Park Avenue, contribuindo para a história arquitetônica da cidade.

É a maior torre totalmente elétrica de Nova York, com emissões operacionais líquidas zero e qualidade excepcional do ar interno que excede os mais altos padrões de sustentabilidade, saúde e bem-estar.

O projeto define o local de trabalho moderno com infraestrutura do século 21, tecnologia inteligente e 2,5 milhões de pés quadrados brutos de espaço flexível e colaborativo.

Em 2018, o escritório venceu o concurso para projetar a nova casa para 10.000 funcionários e milhares de visitantes diários.

A equipe estabeleceu uma visão geral para o projeto e desenvolveu um sistema estrutural de última geração para negociar as restrições do local abaixo e no nível do solo.

A inovadora estrutura em coluna em leque e o contraventamento triangular permitem que o edifício toque o solo levemente em todo o quarteirão, sustentando a essência do projeto, onde a estrutura é a arquitetura e a arquitetura é a estrutura.

Ao levantar o edifício a aproximadamente 24 metros do chão, ele estende o ponto de vista da entrada da Park Avenue até a Madison Avenue.

A equipe projetou todos os volumes em toda a torre, que foram equipados por outros arquitetos.

O escritório também foi responsável pela montagem do saguão do térreo e do topo da casa, incluindo o design personalizado do mobiliário.

A variedade de atividades em todo o edifício visa criar uma ‘cidade dentro da cidade’.

O 270 Park Avenue oferece 2,5 vezes mais espaço ao ar livre no térreo das avenidas Park e Madison do que o edifício anterior, com calçadas mais largas e uma grande praça pública na Madison Avenue com espaço verde natural e outras comodidades voltadas para os moradores, trabalhadores e visitantes que frequentam o bairro.

O saguão do térreo serve como entrada principal do edifício e inclui uma escada monumental e mezanino, com rampas e elevadores para garantir o acesso inclusivo para todos.

Os oito amplos pregões, estrategicamente localizados acima, permitem uma melhor integração da equipe e funcionalidade aprimorada para as operações de negociação.

No centro da torre, o ‘Exchange’ de pé-direito triplo atua como um centro comunitário com dezesseis locais diferentes, bem como espaços para reuniões na prefeitura e outras grandes reuniões, enquanto a parte superior da casa possui uma instalação executiva e de clientes.

O edifício também possui um centro de saúde e bem-estar de última geração e um programa de arte com curadoria, incluindo obras de arte de Maya Lin, Leo Villareal, Gerhard Richter, Refik Anadol e Norman Foster.

O projeto incorpora um núcleo de elevador dividido que cria permeabilidade do espaço nos níveis superiores e o generoso saguão de entrada.

Os elevadores de transporte levam funcionários e visitantes diretamente do saguão para o ‘Exchange’ no coração do edifício, que atua como um nível de transferência para os andares superiores.

Grandes placas de piso em todo o edifício permitirão a adaptação ao longo do tempo e garantirão flexibilidade futura.

O design focado no bem-estar responde à pesquisa de Harvard sobre os efeitos do ar fresco na função cognitiva, fornecendo uma taxa de ventilação de ar externo de 40 pés cúbicos por minuto por pessoa.

Isso é o dobro da taxa mínima de ventilação de ar externo especificada pelo padrão.

Os terraços oferecem vistas da cidade e oferecem espaços ao ar livre para os funcionários e seus convidados.

O edifício também possui iluminação circadiana em todos os andares do escritório para apoiar o bem-estar.

Este sistema de iluminação se alinha com os ritmos humanos naturais, melhorando o ambiente de trabalho geral.

Os vidros de painel triplo contribuem para aumentar a eficiência energética e aumentar o conforto dos ocupantes.

O 270 Park Avenue foi projetada para alcançar a classificação LEED Platinum v4 e WELL Health-Safety e 97% dos materiais de demolição foram reciclados, reutilizados ou reciclados.

Fonte: Archello

Tradução I Edição: pauloguidalli.com.br

Imagem: Nigel Young