ATRIUM AT SUMNER

O escritório de arquitetura Studio Libeskind concluiu um complexo habitacional para idosos a preços acessíveis em Bedford-Stuyvesant, Brooklyn.

Uma fachada angular única com janelas geométricas diferencia o impressionante edifício do pátio de seus vizinhos de tijolos vermelhos.

No interior, um imponente átrio central inunda o interior com luz natural e convida os residentes a desfrutar de um espaço ajardinado durante todo o ano.

O novo Atrium de 11 andares em Sumner foi construído em um terreno subutilizado no campus Sumner Houses da Autoridade de Habitação da Cidade de Nova York, um empreendimento criado em meados do século 20 como parte dos esforços da cidade para fornecer moradia para famílias de baixa renda.

O edifício consiste em 190 apartamentos estúdio e de um quarto: 132 unidades são para famílias de idosos que ganham menos ou equivalente a 50 por cento da renda mediana da área, ou seja, elegibilidade de renda e aluguel para projetos de habitação a preços acessíveis financiados pela cidade, 57 unidades destinam-se a idosos em situação de sem-abrigo e uma unidade é para um superintendente local (zelador).

Daniel Libeskind, o arquiteto principal de design do escritório, morava na Amalgamated Housing Cooperative, no noroeste do Bronx.

Crescer em habitação social proporcionou ao arquiteto polaco-americano uma visão fundamental da importância da comunidade e da habitação de alta qualidade e acessível.

“Eu levei em conta esse insight ao projetar o Atrium em Sumner Houses”, diz Libeskind.

“Eu queria criar um lugar que fosse um lar para os moradores e espero que este projeto sirva como um exemplo poderoso de como um bom design pode impactar positivamente a sociedade, especialmente para aqueles que precisam”.

O Atrium at Sumner fica em um ambiente semelhante a um parque no campus da Sumner Houses.

Sua forma geométrica é dinâmica e racional, apresentando um padrão de elementos abertos e sólidos que ativam a rua e o bairro envolvente.

“Linhas diagonais ousadas envolvem o edifício em ângulos que se elevam do solo, criando uma forma dobrável que quebra a massa do nível da rua”, explica o arquiteto.

Um grande hall de entrada envidraçado proporciona uma conexão aberta com a rua.

No interior, o estúdio projetou um edifício residencial com pátio, corredores voltados para um imponente átrio central e um espaço verde comum, um jardim no átrio, no segundo andar.

O Atrium at Sumner compreende uma área total de 13.074 metros quadrados: 12.302 metros quadrados de habitação para idosos a preços acessíveis e uma instalação comunitária no nível do solo com um total de 772 metros quadrados.

Todo o edifício foi concebido para acomodar o envelhecimento no local: todos os estúdios e apartamentos de um quarto são adaptáveis.

Dezenove apartamentos foram totalmente adaptados para abrigar inquilinos com deficiência física, quatro apartamentos estão totalmente adaptados para inquilinos com deficiência visual e auditiva.

A estrutura primária do edifício é feita de concreto moldado no local.

Sua fachada utiliza um sistema de acabamento de isolamento externo (EIFS) que incorpora isolamento e revestimento para fornecer proteção contra intempéries, melhorar a eficiência energética e proporcionar um acabamento decorativo brilhante.

As paredes e tetos internos são construídos com placas de gesso pintadas.

A escadaria principal é composta por escadas pré-moldadas de concreto com estrutura de aço e corrimãos de carvalho, os corrimãos auxiliam a mobilidade em todo o edifício.

O hall de entrada e os corredores apresentam piso de concreto polido.

O átrio central possui sistema de claraboia estrutural em alumínio envidraçado.

O projeto do Studio Libeskind para o edifício incorpora os padrões da Passive House.

Iniciativas sustentáveis ​​e energeticamente eficientes incluem uma envolvente do edifício de alto desempenho, recuperação de calor através de ventilação com recuperação de energia (ERV), aparelhos totalmente eléctricos e sistemas HVAC em todos os apartamentos.

Isto resulta numa redução de 60 a 70 por cento no consumo de energia quando comparado com um prédio de apartamentos médio na cidade de Nova York.

Elementos de design ativos, como janelas de escadas, incentivam os residentes, sempre que possível, a usar escadas em vez de elevadores.

Um espaço aberto próximo ao edifício foi ajardinado com a adição de caminhos de concreto moldados no local, bancos de aço, iluminação e biovalas que oferecem proteção em condições climáticas extremas.

Todos os aspectos do edifício reforçam ativamente a qualidade de vida dos seus idosos.

As instalações incluem: lavanderia no segundo e nono andares, sala comunitária multifuncional, armazenamento de bicicletas e academia.

Há um gerente de edifício no local e os residentes podem aproveitar os

serviços sociais no local.

Fonte: Archello I Gerard McGuickin  

Tradução I Edição: pauloguidalli.com.br

Imagem: Hufton & Crown